多项选择题

下列项目中，属于土地增值税征收范围的有( )。

A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B．以房地产抵债而发生房地产权属转让的
C．房地产的代建房行为
D．房地产的出租
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多项选择题
下列对法人转让房地产的土地增值税纳税地点的表述中，正确的有( )。
A．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
B．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
C．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在房地产坐落地所属辖区税务机关申报纳税
D．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
多项选择题
房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的与转让房地产有关的税费有( )。
A．契税
B．教育费附加
C．城市维护建设税
D．营业税
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