单项选择题


汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续签订合同应注意哪些问题
集体所有土地上房屋的买卖对象是( )。

A．对任何人均一视同仁
B．只能由本乡(镇)范围内具备居住该房屋申请条件的个人购买
C．必须向本乡(镇)行政管理部门申请批准
D．双方通过协商合理解决
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多项选择题
由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。
A．由卖方负责迁出、交付空房
B．原租户在同等条件下有优先购买权
C．买受人不再履行原租赁合同
D．买受人购房后应继续履行原租赁合同
多项选择题
二手房买卖的一般流程为( )。
A．通过中介或媒体寻找合适交易对象
B．签订房屋买卖合同
C．签订房屋转让协议
D．买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核
E．交易过户登记
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