单项选择题

某宗房地产每年净收益为30万元，使用期限为20年，建筑物价值为180万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A．225.35
B．216.75
C．230.25
D．245.45

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单项选择题
以下不属于房地产转让方式的是( )。
A．以房地产作价入股
B．以房地产抵债
C．互换
D．典当
单项选择题
对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。
A．单位比较法
B．分部分项法
C．工料测量法
D．指数调整法
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