单项选择题

当急需资金需要将房地产快速变现时，房地产的价格往往会比较低，这主要是由于房地产具有( )的特性。

A．个别性
B．独占性
C．流动性差
D．易受限制性
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单项选择题
某宗房地产每年净收益为30万元，使用期限为20年，建筑物价值为180万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A．225.35
B．216.75
C．230.25
D．245.45
单项选择题
以下不属于房地产转让方式的是( )。
A．以房地产作价入股
B．以房地产抵债
C．互换
D．典当
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