单项选择题

某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价（　　）万元。

A．78
B．882
C．1210
D．1272
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单项选择题
在房地产权利中，属于用益物权的是（ ）。
A．自物权
B．划拔土地使用权
C．抵押权
D．租赁权
单项选择题
现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（ ）方面的制约。
A．建筑技术
B．土地权利设置
C．相邻关系
D．土地使用管制
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