单项选择题

下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是（）。

A．债权人通常是商业银行
B．不能用于偿还土地购置贷款
C．主要担保物为在建工程及相关土地使用权
D．还款资金来源通常是销售收入

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单项选择题
当可供比较的互斥方案寿命期相同，期效益也基本相同时，宜采用的比选方法是（）。

A．净现值法
B．差额内部收益率法
C．费用现值法
D．内部收益率法
单项选择题
某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元，150万元.对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为（）万元。

A．39.51
B．49.39
C．49.96
D．62.45
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