单项选择题

当可供比较的互斥方案寿命期相同，期效益也基本相同时，宜采用的比选方法是（）。

A．净现值法
B．差额内部收益率法
C．费用现值法
D．内部收益率法

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单项选择题
某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元，150万元.对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为（）万元。

A．39.51
B．49.39
C．49.96
D．62.45
单项选择题
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金.一般而言三种资金的使用顺序是（）。

A．资本金、借贷资金、预租售收入
B．预租售收入、资本金、借贷资金
C．借贷资金、预租售收入、资本金
D．资本金、预租售收入、借贷资金
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