多项选择题
A．资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资 B．抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务 C．按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托基金 D．房地产投资信托基金的收益能够在一定程度上抵消通货膨胀 E．一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
A．净现值期望值相同、挣现值标准差小的方案为优 B．可以完全衡量项目风险性高低 C．挣现值标准差相同、挣现值期望值大的方案为优 D．净现值标准差系数大的方案为优 E．可以反映项目年度净现值的离散程度
A．国家经济政策 B．地理环境 C．国外市场情况 D．市场需求与供给情况 E．项目投资估算
A．开发期和租售期 B．权益投资比率 C．资本化率 D．贷款利率 E．运营费用
A．销售税费 B．租金收益 C．物业增值 D．股权增值 E．抵押贷款规模
A．表明了负债占资产的比例 B．反映了项目的财务风险程度 C．资产负债率越高，则企业应变能力越强 D．属于长期偿债能力指标 E．房地产开发企业的资产负债率一般较高
A．物业租金必须能抵偿所有投资成本 B．只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施 C．租金确定应考虑业主希望的投资回报率 D．市场经济条件下，应充分考虑同类物业的市场供求关系 E．利用已有类似出租物业的租金数据时，应进行相应的修正
A．可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求构成 B．可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄构成 C．利率是由货币的供给与需求决定的 D．可贷资金的需求函数是利率的递增函数 E．可贷资金的供给函数是利率的递增函数
A．预测开发成本 B．选定目标市场 C．确定消费群体 D．明确项目档次 E．设计建造标准
A．按地域范围细分 B．按房地产用途细分 C．按增量存量细分 D．按交易形式细分 E．按目标市场细分
A．土地 B．劳动力 C．资本 D．经验 E．环境