单项选择题

某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为( )。

A．2%
B．3%
C．5%
D．8%
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单项选择题
下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是( )。
A．开发经营期可分为建设期和经营期
B．建设期的起点与开发经营期的起点相同
C．经营期可具体化为销售期和运营期
D．经营期可以准确预测答案
单项选择题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A．待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B．待开发房地产建设发包日期
C．取得待开发房地产的日期
D．房地产开发完成并投入使用的日期
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