单项选择题

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即 ( )。

A．估价时点
B．待开发项目开工之日
C．待开发项目取得土地使用权之日
D．该开发项目开始销售之日
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单项选择题
某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按( )进行评估。
A．工厂厂房
B．工业用地
C．商品住宅
D．商住用地
单项选择题
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为 5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。
A．甲土地
B．乙土地
C．丙土地
D．甲、乙、丙三宗土地任选其一
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