单项选择题

由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。

A．转让人
B．占有人
C．使用人
D．所有人
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单项选择题
被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为 8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A．0.9659
B．0.948
C．1.152
D．1.054
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