单项选择题

某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，5年后，该企业变现预计可收回1 000万元，假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为( )万元。

A．1 065
B．1 100
C．1 000
D．1 056
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单项选择题
由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。
A．转让人
B．占有人
C．使用人
D．所有人
单项选择题
被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为 8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A．0.9659
B．0.948
C．1.152
D．1.054
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