单项选择题

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都公平合理的价值。

A．委托人
B．估价报告预期使用者
C．管理部门
D．中立
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单项选择题
某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为( )年。
A．40
B．43
C．47
D．50
单项选择题
当建筑物的建筑式样，特别是外形方面会让人产生不好的联想时，房地产的价格一般( )。
A．较低
B．取决于周边环境
C．不受影响
D．取决于地段影响
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