单项选择题

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

A．76880
B．79104
C．77952
D．81562
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单项选择题
下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。
A．交通拥挤
B．建筑技术减少
C．城市规划改变
D．自然环境恶化
单项选择题
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元m2，6700元 m2和6300元 m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是( )元 m2。
A．-100
B．-50
C．50
D．100
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