单项选择题

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

A．交通拥挤
B．建筑技术减少
C．城市规划改变
D．自然环境恶化
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单项选择题
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元m2，6700元 m2和6300元 m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是( )元 m2。
A．-100
B．-50
C．50
D．100
单项选择题
评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元 m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%，O%。则该可比实例在2005年9月末的价格为( )元 m2。
A．2938
B．2982
C．3329
D．3379
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