单项选择题

如果某房地产现状价值大于新房地产的价值减去拆除现有建筑物的必要支出及应得利润和建造新建筑物的必要支出及应得利润之后的余额，则应以( )进行估价。

A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提
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单项选择题
估价报告有效期应从( )起计。
A．估价时点
B．估价作业期
C．出具估价报告之日
D．签订估价委托合同之日
单项选择题
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。
A．估价收费标准不同
B．作出的估价师声明不同
C．估价对象状况不同
D．掌握的有关信息不同
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