多项选择题

在选取可比实例时应注意( )。

A．应是类似房地产
B．成交日期与估价时点接近
C．交易类型与估价目的吻合
D．可比实例的价格应为正常市场价格
E．可比实例的价格应能修正为正常市场价格
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多项选择题
以下可以采用成本法进行估价的有( )。
A．医院
B．房地产保险
C．单纯的建筑物
D．过于陈旧的房地产
E．待出让的土地
多项选择题
以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有( )。
A．城市房屋土地使用权
B．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
C．以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权
D．乡(镇)、村企业的土地使用权
E．空置3年以上的商品房
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