单项选择题

已知某地区某类商品住宅2000-2005年的价格依次为：1900元/m2，2000元/m2， 2200元/m2，2600元/m2，3000元/m2，4000元/m2，则利用直线趋势法预测2007年该地区该类商品住宅的价格为( )元/m2。

A．3673.35
B．3999.07
C．3836.21
D．3510.49
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单项选择题
某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元 m2；经过装修改造，装修费用200元 m2，售价2600元 m2；装修后改变用途需补地价600元 m2，售价2800元 m2，若拆除建筑物拆除费用300元 m2，残值50元 m2，地价1800元 m2，则该宗房地产的最适合处理方式为( )。
A．保持现有用途
B．装修改造
C．装修后改变用途
D．拆除建筑物
单项选择题
商业经营的房地产，其净收益为( )。
A．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—商业利润
B．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—商业利润—投资利息
C．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—投资利息
D．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—商业利润—投资利息
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