单项选择题

某房地产正常年收益为5000万元，当前银行利率为6%，购买年为8年，房地产价格应为( )元。

A．32000
B．40000
C．48000
D．83333
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单项选择题
一套建筑面积100m2、单价3000元 m2、总价30万元的住房，实际交易中的付款方式为：以抵押贷款方式支付，首期支付8万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，年贷款利率为5%。则该住房的实际价格为( )万元。
A．30
B．36.49
C．37.35
D．43.84
单项选择题
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。
A．280
B．285
C．290
D．295
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