单项选择题

房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的（）。

A．成交价格
B．理论价格
C．评估价值
D．市场价格

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单项选择题
某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为130万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为（）。

A．1.67%
B．2.1%
C．2.3%
D．2.5%
单项选择题
非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个（）称呼。

A．概括性
B．描述性
C．理论性
D．准确性
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