单项选择题

基准地价系数修正法的基本原理是（）。

A．收益原理
B．替代原理
C．地租理论
D．区位理论

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单项选择题
房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的（）。

A．成交价格
B．理论价格
C．评估价值
D．市场价格
单项选择题
某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为130万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为（）。

A．1.67%
B．2.1%
C．2.3%
D．2.5%
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