单项选择题

基准地价系数修正法的基本原理是（）。

A．收益原理
B．替代原理
C．地租理论
D．区位理论

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单项选择题
某地区商品住宅价格自1997～2002年分别为3100元 m2、3260元 m2、3440元 m2、3620元 m2、3800元 m2、3980元 m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元 m2。

A．4120
B．4149
C．4184
D．4216
单项选择题
对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

A．比较法
B．收益法
C．成本法
D．路线价法
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