多项选择题

转让旧房的，应按( )作为扣除项目金额计征土地增值额。

A．房屋及建筑物的评估价格
B．取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
C．转让环节缴纳的税金
D．发生的管理费用、销售费用、财务费用
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多项选择题
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。
A．转让国有土地使用权
B．存量房地产买卖
C．房地产的代建房行为
D．以赠与方式转让房地产的
多项选择题
居民个人的下列转让房地产行为不需缴纳土地增值税的有( )。
A．继承方式无偿转让房地产
B．将房屋赠予直系亲属
C．将投资的房产再转让
D．个人互换自有住房
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