单项选择题

某建筑物的建筑面积为200m²，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m²，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。

A．10.2万元
B．11.0万元
C．11.3万元
D．11.5万元

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单项选择题

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、 85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元 m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为( )元 m2。

A．2121
B．2200
C．1819
D．2242

单项选择题

已知某城市容积率修正系数表，如下表：容积率修正系数表容积率 0.1 0.4 0.7 1.0 1.1 1.3 1.7 2.0 2.1 修正系数 0.5 0.6 0.8 1.0 1.1 1.2 1.6 1.8 1.9 若确定比较案例宗地地价为900元 m2，客积率为1.7，待估宗地规划容积率为1.3，则进行容积率修正后可比实例的价格为( )元 m2。

A．1177
B．675
C．688.2
D．1200

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