单项选择题

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为（）年。

A．38
B．42
C．58
D．60

<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。

A．280
B．285
C．290
D．295
单项选择题
某可比实例价格为2000元 m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下，则区域因素修正后的价格应为（）元 m2。

A．2000
B．1900
C．2100
D．1905
相关试题