单项选择题

标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。

A．逐渐降低
B．逐渐升高
C．可视为基本不变
D．为零

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单项选择题
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为（）。

A．15.0%
B．15.7%
C．12.6%
D．11.6%
单项选择题
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，则该房地产的价格为（）万元。

A．100
B．42
C．63
D．77
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