单项选择题

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，则该房地产的价格为（）万元。

A．100
B．42
C．63
D．77

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单项选择题
某套住宅的套内建筑面积价格为2600元 m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为（）元 m2。

A．2600.00
B．2386.30
C．2832.84
D．3003.45
单项选择题
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（）。

A．均衡原理
B．预期原理
C．竞争原理
D．替代原理
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