单项选择题

在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为( )。

A．销售周期
B．经营周期
C．现房销售周期
D．开发经营周期
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单项选择题
某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。
A．房地产用途
B．市场营销
C．房地产交易
D．增量性质
单项选择题
需求曲线是一条具有负斜率的( )倾斜的曲线。
A．向右上方
B．向左下方
C．向左上方
D．向右下方
单项选择题
下列表述方式正确的是( )。
A．报告期存量=上期存量+报告期新竣工量-报告期灭失量
B．报告期存量=上期存量+报告期新竣工量
C．报告期存量=上期存量+报告期新竣工量-报告期销售量
D．报告期存量=上期存量+报告期新竣工量-报告期出租量
单项选择题
城市家庭可支配收入，指家庭成员得到可用于最终消费支出和其他非义务性支出以及储蓄的总和，即居民家庭可以原来自由支配的收入。它是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交纳的( )以及记账补贴后的收入。
A．购房建房支出
B．转移性支出
C．财产性支出
D．社会保障赀
单项选择题
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体( )、资金和运行机制等因素构成的一个系统。
A．内容
B．价格
C．管理机制
D．环境
单项选择题
商品零售价格指数，是反映一定时期内城乡商品零售价格变动趋势和程度的相对数，属于房地产市场指标中的( )。
A．供给指标
B．需求指标
C．市场交易指标
D．零售指标
单项选择题
下列关于长期计划的说法，正确的是( )。
A．属于战术层次的计划
B．通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期为周期
C．通常以3～5年为周期
D．通常以物业的剩余使用寿命为限
单项选择题
按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A．存量增量
B．用途和等级
C．交易形式
D．进入市场的时间顺序
单项选择题
供给和需求曲线的交点E称为（）。

A．均衡价格
B．新的平衡点
C．市场均衡点
D．交叉点
单项选择题
房地产开发投资、置业投资，以及政府管理部门对房地产实施宏观调控，其决策的关键是( )。
A．了解房地产金融的风险和支持体系
B．把握房地产市场供求关系的变化规律
C．把握房地产市场和政府宏观调控的关系
D．把握消费者的消费倾向和消费能力
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