单项选择题

收益法中所指的收益是( )。

A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益
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单项选择题
某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元 m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元 m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元 m2。该建筑物的现值是( )。
A．1000元/m<SUP>2</SUP>
B．800元/m<SUP>2</SUP>
C．1200元/m<SUP>2</SUP>
D．900元/m<SUP>2</SUP>
单项选择题
估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要作用不包括( )。
A．有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平
B．有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C．有助于保持估价机构工作的连续性
D．有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
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