多项选择题

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括( )。

A.拟采用的估价技术路线和估价方法
B.拟调查搜集的资料及其来源渠道
C.预计所需的时间、人力、经费
D.估价作业步骤和时间进度安排
E.违约责任
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多项选择题
权益状况比较、调整的主要内容包括( )。
A.土地使用年限
B.土地出让方式
C.城市规划限制条件
D.楼层、朝向
E.公共设施完备程度
多项选择题
关于长期趋势法的作用,下列说法正确的有( )。
A.长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B.长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C.长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D.长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E.长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势
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