多项选择题

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于( )等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

A．消费观念变更
B．技术进步
C．城市规划改变
D．设计更新
E．建筑物的功能缺乏
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多项选择题
下列可以作为假设开发法适用的对象的有( )。
A．生地、毛地
B．在建工程
C．有收益或有潜在收益的房地产
D．可装修改造或可以改变用途的房地产
E．熟地
多项选择题
《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押( )。
A．土地所有权
B．一切耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
C．所有权、使用权不明或者有争议的财产
D．依法被查封、扣押、监管的财产
E．以公益为目的事业单位、机关团体的社会公益设施
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