单项选择题

某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

A．62500
B．62000
C．61000
D．61500
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单项选择题
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度( )，就可以计算其平均发展速度。
A．较大
B．较小
C．差距较大
D．大致接近
单项选择题
房地产评估时所用的收益法，其理论依据是( )。
A．替代原理
B．效用价值论
C．预期原理
D．估价时点原理
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