单项选择题

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为( )%。

A．6
B．6.9
C．8.8
D．9
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单项选择题
某类房地产2004年至2008年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元 m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为( )元 m2。
A．2390
B．2410
C．2430
D．2450
单项选择题
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元 m2。
A．2593
B．2619
C．2727
D．2862
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