多项选择题

采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
在剩余法中，开发建筑成本费用可采用______来估算。

A．比较法
B．收益法
C．建设工程概预算
D．基准地价法
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单项选择题
如该不动产被用作写字楼，则土地使用权出让最高年限是______年。
A．70
B．50
C．40
D．30
单项选择题
在不考虑利息因素的情况下，开发商可支付的最高地价额为______万元。
A．1267
B．1360
C．2333
D．2800
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