单项选择题
某工业开发区通过征地方式获得1km
2
土地。土地进行一级开发,计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费用及相关税费),达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/km
2
。征地完成后,土地开发周期为2年,第一年内投入开发费用的60%,第二年内投入剩余的40%。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70%。请根据上述情况回答以下问题。
土地取得费用的计息期应为______年。
A.2
B.1.5
C.1
D.0.5
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试题
多项选择题
在剩余法中,开发建筑成本费用可采用______来估算。
A.比较法
B.收益法
C.建设工程概预算
D.基准地价法
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单项选择题
如该不动产被用作写字楼,则土地使用权出让最高年限是______年。
A.70
B.50
C.40
D.30
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相关试题
该宗土地出让,最高年限可定为______年。
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工业用地估价一般宜采用______。
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