单项选择题

某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是（）。

A．现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金
B．现时该房改房上市交易的正常价格
C．现时该房屋的房改成本价
D．当时该房屋的房改成本价

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单项选择题
房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。

A．发明
B．发现
C．创造
D．隐定
单项选择题
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。

A．掌握的有关信息不同
B．作出的估价师声明不同
C．估价对象状况不同
D．委托人不同
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