多项选择题

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。

A．基准日期
B．土地开发程度
C．基准地价修正体系
D．土地用途
E．基准地价公布日期

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多项选择题
下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（）。

A．估价对象
B．估价时点
C．价值类型
D．估价方法
E．估价所需材料
多项选择题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于（）。

A．假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B．收益法中未来租金、运营费用的预测
C．成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D．市场比较法中对房地产状况进行调整
E．某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
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