多项选择题

基本完好房的成新度可以是( )。

A．九成
B．八成
C．七成
D．四成
E．六成
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多项选择题
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。
A．该房地产的实际价格等于名义价格
B．该房地产的名义价格为50万元
C．该房地产的实际价格高于50万元
D．该房地产不存在名义价格
E．该房地产的实际价格为50万元
多项选择题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
A．估价时点为过去的，确定的估价时点应晚于估价委托合同签订日期
B．房屋征收估价的估价时点为房屋征收决定公告之日
C．在评估受贿房地产的价值时，估价时点为受贿之日
D．对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
E．房地产估价人员可以假定估价时点
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