单项选择题
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m
2
,对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为()元/m
2
。
A.2121
B.2200
C.1819
D.2242
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试题
单项选择题
某地区某类房地产1998~2004年价格见下表。 某类房地产1998~2004年价格 (单位:元 m2) 根据平均发展速度法进行估价,预测该地区该类型房地产2005年的价格为()元 m2。
A.3700
B.3785
C.3737
D.3156
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单项选择题
用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果有较大的差异时,估价人员应寻找导致较大差异的原因,并消除不合理的差异。寻找导致较大差异的原因主要有以下几方面: ①基础数据是否准确; ②测算过程是否有错误; ③参数选取是否合理; ④公式选用是否恰当; ⑤所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的; ⑥是否符合估价原则, 一般可以按照下列从低级错误到高级错误的顺序进行检查()。
A.①②③④⑤⑥
B.①②④③⑤⑥
C.②①③④⑤⑥
D.②①④③⑤⑥
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