单项选择题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，计算该期房目前的价格应为( )元/m2。

A．4400
B．4409
C．4445
D．4455
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单项选择题
某居民楼总建筑面积为5000m2，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为( )。
A．3%
B．3.5%
C．7%
D．4%
单项选择题
当房地产的供给减少大于需求减少时，房地产的均衡价格将( )，均衡交易量( )。
A．不变，增加
B．下降，增加
C．上升，减少
D．下降，减少
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