单项选择题

估价时点应与（）的日期相一致。

A．签订估价合同
B．开始估价作业
C．完成估价报告
D．估价结果所属

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单项选择题
标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。

A．逐渐降低
B．逐渐升高
C．可视为基本不变
D．为零
单项选择题
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为（）。

A．15.0%
B．15.7%
C．12.6%
D．11.6%
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