单项选择题

某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。

A．782.94
B．817.06
C．792.85
D．768.06
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单项选择题
路线价法特别适用于对( )进行估价。
A．单宗土地
B．待开发土地
C．在大范围内同时对大量土地
D．少量土地
单项选择题
收益法适用的条件，是房地产的收益和( )都易于量化。
A．成本
B．报酬率
C．运营费用
D．风险
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