多项选择题

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的。

A．装饰装修改造
B．通货膨胀
C．需求增加导致稀缺性增加
D．改进物业管理
E．周围环境改善
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多项选择题
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。
A．拆迁补偿估价
B．在建工程估价
C．出让地块估价
D．房改售房估价
E．公益性拆迁
多项选择题
根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。
A．直接资本化法
B．投资法
C．收益乘数法
D．利润法
E．现金流量折现法
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