多项选择题

建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是（）。

A．自然环境恶化
B．消费观念变更
C．设备陈旧落后
D．城市规划改变
E．政府政策变化

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多项选择题

在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在（）。

A．竞争
B．技术
C．经济
D．优选
E．法律

多项选择题

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（）等。

A．意外破坏的损毁
B．市场供给的过量
C．建筑设计的缺陷
D．人们消费观念的改变
E．周围环境条件恶化

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