多项选择题

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（）等。

A．意外破坏的损毁
B．市场供给的过量
C．建筑设计的缺陷
D．人们消费观念的改变
E．周围环境条件恶化

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多项选择题

在下列说法运用市场法估价，其步骤包括（）。

A．搜集交易比例
B．选取可比实例
C．对可比实例成交价格做适当处理
D．价格调整
E．求取比准价格

多项选择题

一般人通常对土地最直观的认识是（）。

A．建筑物
B．水域
C．田地
D．大气层
E．地面

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