单项选择题

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

A．自然折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧
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单项选择题
某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元 m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元 m2，房地产市场交易价格为6000元 m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元 m2；则最合理的拆迁补偿价格应以( )元 m2为基础进行修正。
A．4000
B．5000
C．6000
D．9000
单项选择题
若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为( )。
A．78%
B．85%
C．117%
D．150%
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