单项选择题

在影响房地产价格的各因素中，“城市化”属于( )。

A．社会因素
B．环境因素
C．人口因素
D．行政因素
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单项选择题
当居民收入的增加是( )的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。
A．低收入者
B．中等收入者
C．高收入者
D．可支配收入
单项选择题
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A．43.2%
B．50%
C．56.8%
D．70%
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