单项选择题

某建筑物的重置价格为100万元，自竣工之日到估价时点已有10年，根据建筑物的实际情况，认为维修保养得好，有效年龄相当于12年，经济寿命为35年，残值率为5%。如果用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，则该建筑物的现值为（）万元。

A．32.57
B．27.14
C．67.43
D．50.25

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单项选择题

已知某地区某类商品住宅2000-2005年的价格依次为：1900元 m2，2000元 m2， 2200元 m2，2600元 m2，3000元 m2，4000元 m2，则利用直线趋势法预测2007年该地区该类商品住宅的价格为（）元 m2。

A．3673.35
B．3999.07
C．3836.21
D．3510.49

单项选择题

已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为3000元 m2，报酬率为10%。则该宗房地产30年，报酬率为12%时的收益权利价格为（）元／m2。

A．2965.39
B．3035.02
C．3103.59
D．3067.78

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