多项选择题

某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。

A．区位及其交通便捷度
B．物业管理水平和服务状况
C．市场需求
D．建筑施工
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多项选择题
影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可概括为( )。
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行为因素
E．政治因素
多项选择题
房地产经纪人所提的问题根据所要获得的信息的不同可分为( )。
A．镜像型问题
B．试探型问题
C．封闭式问题
D．指引型问题
E．开放式问题
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