单项选择题

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。

A．成本加成定价法
B．市场比较定价法
C．指标定价法
D．目标成本定价法
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单项选择题
甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的( )。
A．长期预测
B．中期预测
C．短期预测
D．不定期预测
单项选择题
对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为( )。
A．政策风险、社会风险、经济风险
B．社会风险、政策风险、经济风险
C．政策风险、经济风险、社会风险
D．经济风险、社会风险、政策风险
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